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Description

Charmante maison à vendre
Secteur calme et reposant entre Saint-Etienne-au-Mont et Samer
L'agence ORPI vous présente cette belle maison située dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ce bien spacieux dispose de nombreux atouts :
Un grand jardin bien entretenu, parfait pour profiter des moments en extérieur et des activités en famille.
Une véranda, idéale pour se détendre toute l'année, avec une vue agréable sur le jardin.
Un garage spacieux, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Une cave, parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Quatre chambres lumineuses, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour les personnes recherchant la commodité d'une chambre de plain-pied.
Deux salles d'eau pratiques, dont l'une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour la vie quotidienne.
Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Contactez moi dès maintenant au O6 41 42 43 O6 pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare !
Référence agence : 5391
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 0IGE-DU2-WUA - Réf Superimmo : ANVXY4TD6
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Caractérisques
Prix de vente : 284 500 €Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 237 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 456 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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