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Vente maison 109 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
Castres (81100)

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  • 1 009 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florian Mille - iad

Florian Mille - iad

15 avis
06 16 11 92 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Mille (06 16 11 92 07) vous propose : Charmante maison de village à rénover, Castres, avec garage et terrasse !
Ce bien rare situé dans un hameau de Castres est une occasion en or pour les amateurs de travaux d'aménagement. Idéalement située, cette maison de village de 108m2 offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine sera à rénover entièrement également.
Ce bien dispose à l'étage de 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, une fois rénovée, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Mille EI (ID 68450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1608684 - Réf Superimmo : ANVXWRHTG
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - ter. 130 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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