Vente maison 179 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Je vous propose ce magnifique pavillon individuel de plain-pied, idéalement situé à seulement 2 minutes de Caudry. Implanté sur une parcelle généreuse de 1830 m² en retrait de la route, il offre à la fois intimité, tranquillité et charme grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis et sa terrasse accueillante, parfaits pour profiter de moments en plein air.
Ce pavillon de 108 m² habitables se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un grand séjour lumineux de 35 m² avec une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, promet des instants gourmands en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant chacune un espace personnel et cosy. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc indépendant complètent l'ensemble.
Parfaitement équipé, ce bien dispose également de deux garages individuels, d'une dépendance et d'un sous-sol, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Le chauffage est assuré par une combinaison efficace de cheminée à bois, chaudière gaz et pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal en toute saison.
Points Forts :
Pavillon individuel de plain-pied, intimité et tranquillité assurées
Grand séjour lumineux avec cheminée à bois
Cuisine entièrement équipée
3 chambres
Salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque
Deux garages individuels et un sous-sol pratique
Chauffage performant : cheminée bois, chaudière gaz et pompe à chaleur
Cette propriété unique saura séduire les amateurs de nature et d’espace. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, charme et sérénité aux portes de Caudry.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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