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Vente maison 167 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caylus (82160)

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  • 1 546 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
PHILIPPE VAISSIERES - BSK Immobilier

PHILIPPE VAISSIERES - BSK Immobilier

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Description

Au cœur du village de CAYLUS à 22 minutes de Caussade, 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison d’une surface de 108 m2 environ, 2 chambres, offre des pièces de grands volumes et de multiples possibilités. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte d’une surface de 41m2. Au second étage une suite parentale (divisible) d’une surface totale de 30m2 environ.
Ce bien entièrement rénové, climatisé, cheminée norme 2023. Toute les ouvertures ont été changées et mises en double vitrage. Électricité refaite. Tous les travaux effectués ont moins de 5 ans.
En résidence principale ou en investissement pour de la location, ce bien est fractionnable en 2 parties distinctes. Le rez-de-chaussée est aménageable en studio ou bureau.
Un garage de 29 m2 environ et une sortie extérieure (58m2 environ) où vous pourrez recevoir la famille et les amis.
Prix de vente frais d’agence inclus 167000€.
Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99.
Cette annonce référence 223298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 223298 - Réf Superimmo : ANVXV7OG1
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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