Vente maison 369 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maillat (01430)

Rare à le vente
Réf 69104FV :
Situé à 50 minutes de Genève, 1 heure de Lyon, 1 heure d'Annecy. Accès péage autoroute 5 minutes.
Villa neuve de plain-pied, une construction de qualité, des finitions soignées. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 810 m² env.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, avec un plancher chauffant pour l’hiver et rafraîchissant pour l’été. La maison est également connectée grâce à une application smartphone.
A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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