Vente maison 129 900 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Celles-sur-Plaine (88110)

Avec sa vue panoramique sur la nature environnante, cet ensemble immobilier unique proche du lac de Pierre Percée se compose d'un chalet en bois de 40 m² et de deux yourtes assemblées de 49 m² et 19 m² prenant place sur un terrain arboré de 2 190 m². L'entrée du chalet s'effectue par une terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. Le bâtiment comprend un séjour lumineux avec cuisine et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Le sous-sol complet de 40 m² servant actuellement de garage offre des possibilités d'aménagement en un lieu de vie supplémentaire. A l'arrière du chalet, prennent place les deux yourtes. Leurs oculus centraux, appelés toono inondent l'espace d'une lumière éclatante. La plus grande accueille un spacieux séjour avec cuisine et poêle à bois, une salle d'eau, un espace nuit et une mezzanine tandis que la seconde fait office de chambre et se voit également surplombée d'une mezzanine. Les yourtes, de fabrication française avec des aménagements en bois vosgien, peuvent aisément être séparées. Leurs espaces intérieurs modulables pourront ainsi s'adapter aux projets de leurs futurs heureux propriétaires. Un abri de jardin de 24 m² et une grande terrasse avec spa permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue sur les monts vosgiens. Ce bien atypique conçu pour vivre au coeur de la nature est entouré de nombreuses activités de plein-air ce qui en fait un véritable coup de coeur que ce soit pour un projet de résidence secondaire ou d'hébergement touristique. École et petits commerces à 10 min à pied Lac de la Plaine à 10 min en vélo Lac de Pierre-Percée à 10 min en voiture CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 610 et 826 euros Contact : Clémentine 06.10.30.62.39 Clémentine HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843512955 - Metz.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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