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Vente maison 120 879 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chadenac (17800)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chadenac (17800)
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- 1 119 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Frédéric PAQUET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de CHADENAC, 10 minutes de Jonzac, 10 de Pons, 30 de Cognac, dans un village calme, en Exclusivité Capifrance, je vous propose un pavillon de 1976 de 108m² sur vide sanitaire avec une véranda sur un terrain arboré de 580m² bâti compris.
Ce pavillon (Gaston Dreux) en panneaux fibrociment comprend une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, un séjour avec cheminée et insert, une salle de bains, un wc, un couloir desservant 3 chambres.
Chauffage radiateurs électriques, cuisinière bois et cheminée avec insert, ouvertures bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique, assainissement fosse étanche (non conforme), toiture tuiles mécaniques.
Taxe foncière 671€.
Si vous aimez le calme et la nature, n'hésitez plus à m'appeler pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 322 317 - Greffe de SAINTES) Frédéric PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 97 23 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858099)
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932380326 - Réf Superimmo : ANVXWJX6I
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| Prix de vente : 120 879 € | Prix au m² : 1 119 € / m² |
| Taxe foncière : 671 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 826 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2022.
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