Vente maison 399 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champigny (51370)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : ***MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED + DÉPENDANCE***
Située sur la commune très recherchée de Champigny, maison de plain-pied construite en 2005.
Elle se compose d’une entrée, pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une dépendance de type R+1 de 120m² (soit 60 par niveau) pouvant faire office de garage, entrepôt de stockage pour une activité professionnelle, écurie (ancienne utilisation) ou encore l’aménager en surface habitable…
Le tout sur une parcelle de + 1200m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 703 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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GAUTIER DELOR - IAD

Siren : 828487454

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