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Vente maison 129 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
Chapelle-Guillaume (28330)

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  • 1 194 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Chaillou - iad

Aurélie Chaillou - iad

06 02 05 10 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Chaillou (06 02 05 10 66) vous propose : Charmante Maison de Campagne atypique située à La Chapelle Guillaume, cette ancienne bergerie à été renovée avec goût avec des materiaux de qualité. Elle est Idéale pour les Amoureux de la Nature**
Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Avec ses trois étages offrant une surface totale de 108m², cette propriété présente un cadre de vie chaleureux et authentique.
Elle se compose Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace convivial une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec sa belle cheminée , un salon , et un bureau. A l'étage une chambre, une salle de bain , un toilette et une mezzanine donnant sur le séjour et qui donne accés à la mezzanine du 2ème étage.
Vous pourrez également profitez d'une pièce supplémentaire avec un beau four à pain.
Le beau terrain clos vous comblera avec sa piscine coque de 9x4.
**Avantages de la Propriété :**
- Cadre bucolique et environnement naturel préservé
- Calme absolu pour une véritable évasion loin du tumulte de la ville
- Espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante et du grand air
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou EI (ID 35503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644687 - Réf Superimmo : ANVXX7A25
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - ter. 872 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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AURÉLIE CHAILLOU - IAD

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