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Vente maison 108 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charny Orée de Puisaye (89120)

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  • 1 000 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic BRUN - iad

Ludovic BRUN - iad

33 avis
06 07 08 53 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : Baisse de prix sur cette maison traditionnelle de 108 m2 environ, bâtie en 1990.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cheminée à insert, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres et un WC séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois (sauf 2).
La maison est implantée sur un grand terrain plat de 1960 m 2 environ.
On y trouve également une grande cabane de jardin métallique, un puits en eau, ainsi qu'un bungalow sur vide sanitaire de 24,50 m 2 environ, avec une terrasse couverte de 28.50 m 2 environ. L'aménagement intérieur du bungalow est à refaire.
Située en sortie de hameau, cette propriété est au calme et en pleine nature.
Elle n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1419689 - Réf Superimmo : ANVXTUOCE
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 960 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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LUDOVIC BRUN - IAD

Siren : 843868480 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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