Vente maison 149 990 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité !
Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC.
À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie).
Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale.
Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre!
Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 149 990 €

Prix au m² : 1 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY GUINET - SAFTI

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