Vente maison 539 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf (73390)

A saisir pour les amoureux de la nature. Perle rare dans un écrin de verdure à 25mn de Chambéry et d’ Albertville, Grenoble 40mn.
Construction neuve de 2022 sur un terrain de 1500m² dans la commune de Chateauneuf.
Surface habitable 108 m² avec sous-sol de 113 m².
Hors lotissement sans aucune nuisance.
Le village possède son école primaire, collège à Saint Pierre d’ Albigny (ramassage scolaire). Gare SNCF dans le village de Chamousset à 5mn en voiture.
Descriptif :
Le rez-de-chaussée comporte de nombreuses pièces et rangements, un garage de 64m², un espace atelier/cave de 32m² ,un dégagement avec un escalier menant au 1er étage de 17m² possible de créer l’ espace buanderie.
Au 1er étage, un cellier de 4,50m² avec un chauffe-eau thermodynamique et la partie compteur électrique.
Ensuite nous entrons dans cette belle pièce de vie de 50 m² comprenant la cuisine le séjour et la partie salon très lumineuse avec poêle à granulés et une ouverture sur une terrasse de 50m².
3 chambres de 13m², 11,50m² et 16m².
Une salle d’ eau de 8m² et des toilettes séparés.
La maison est équipée de volets roulants électriques, construite avec des matériaux nobles hauts de gammes dans le respect de la nature faibles coûts énergétiques.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 690 724 - Greffe de CHAMBERY) Mylène CHARBEY Entrepreneur Individuel 06 75 87 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872569)

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 4 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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MYLÈNE CHARBEY - CAPIFRANCE

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