Vente maison 174 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très charmante maison de 108m² rénovée avec goût à Châtellerault.
Au RDC, 1 entrée avec dressing, une grande pièce de vie cuisine US , entièrement équipée et refaite en 2022, un salon spacieux avec cheminée insert et accès direct à une grande terrasse en bois conviviale, ainsi que deux chambres en RDC, et un WC.
A l'étage, une salle d'eau avec douche et WC, et deux chambres.
Un double cave, un jardin, et un abri complète ce bien, ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Chauffage air/eau (donc chauffage mais aussi climatisation l'été) récente DAIKIN pompe à chaleur, et chauffage électrique en appoint, double vitrage.
Il va falloir être réactif si vous souhaitez emménager dans cette très jolie et confortable maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880471)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ANAIS FARVAULT - CAPIFRANCE

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