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Vente maison 194 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Choisy-au-Bac (60750)

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  • 1 796 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
06 13 52 31 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté à 10km de Choisy-au-Bac !
Charmante maison en pierre de taille mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC
Les combles d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2542-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXX2WSH
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 51 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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