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12

Vente maison 309 000 €
108,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chuzelles (38200)

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  • 2 848 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
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Description

CHUZELLES - Villa 109 m2 avec terrain de 4610 m2
A 15 min au nord de VIENNE, 25 min de LYON, POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de CHUZELLES (38200) une maison individuelle de 4 pièces, élevée sur sous sol complet et édifiée sur un grand terrain plat d'une contenance de 4610 m2.
L'habitation d'environ 109 m2 est composée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 29 m2 et une cuisine indépendante de 13 m2, 3 chambres de 13 m2, une salle de bain (avec grande douche, W.C.) et un W.C. indépendant.
Au sous-sol, un garage, un atelier, une grande buanderie, une cave, un W.C. et 2 pièces d'environ 14 m2.
L'environnement est très agréable, le bien est fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et offre un potentiel intéressant.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaire, le chauffage est de type électrique.
A découvrir sans tarder!
Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 3149 - Réf Superimmo : ANVXXEDUW
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 610 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1973
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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