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Vente maison 253 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valady (12330)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valady (12330)
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- 2 343 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: cheminée
Sandrine DAFFINI - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison est située dans un village pittoresque où le temps semble suspendu Elle est idéale si vous êtes en quête de calme et de caractère
Dés l'entrée sur sa terrasse aménagée et son bassin de jardin vous sentirez l'atmosphère paisible et authentique de cette maison
Le premier espace de vie de plain-pied, se compose d'une cuisine avec des rangements discrets dissimulant tout l'électroménager pour une esthétique épurée La cuisine est ouverte sur un salon lumineux où un insert à bois suspendu à un magnifique mur en pierre crée une ambiance chaleureuse et conviviale Sur ce même niveau vous trouerez aussi un cabinet de toilette, une buanderie- dressing et aussi un placard de grande capacité sublimé par sa belle porte qui s'harmonise avec le reste de l'intérieur Enfin le balcon, accessible depuis la cuisine et le salon est un véritable tableau vivant qui offre une vue époustouflante sur le village, la vallée et le causse
A l'étage se trouve la suite parentale avec sa salle de bain élégante, et, un grand bureau, avec un filet de catamaran qui apporte une touche d'originalité
Dans l'ancienne cave voutée de la maison, vous découvrirez un espace incroyable Cette voûte très haute, entièrement rénovée abrite désormais deux chambres, une salle d'eau et un grand bureau L'ambiance y est chaleureuse et authentique
En conclusion, c'est un lieu à part, où chaque détail souligne l'âme de la maison tout en offrant un confort contemporain
A voir absolument !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 570311 )
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 830037103042 - Réf Superimmo : ANVXWSLLA
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| Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 2 343 € / m² |
| Taxe foncière : 775 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 275 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage: cheminée |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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