Vente maison 269 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Condé-sur-l'Escaut (59163)

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2 491 €/m²
5 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

LABEL IMMO

142 avis

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Description

Magnifique Plain-Pied de 2021 - Quartier Calme et Paisible
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe résidence de plain-pied construite en 2021, offrant un espace de vie confortable et moderne. Nichée au coeur d'un quartier calme, cette propriété de 108m² est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité.
À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine moderne, un salon lumineux et trois chambres spacieuses. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie harmonieuse.
Extérieur :Le plain-pied est entouré d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le parking sécurisé peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant la tranquillité d'esprit pour les propriétaires de plusieurs véhicules.
Localisation :Le quartier environnant est réputé pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Économie d'Énergie :Grâce à ses caractéristiques écoénergétiques, cette maison garantit une faible consommation d'énergie, offrant ainsi des avantages économiques et écologiques.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
Frass Joffray au 06.13.57.33.70.
Prix de vente HAI : 269 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4135
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

Publiée le 23/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4135-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXUYAVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 garages - 5 parkings	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

79 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2021.

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