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Description

Charmante maison de plain pied à vendre à Corneilla-de-Conflent, Pyrénées-Orientales, offrant une vue imprenable sur le Mont Canigou. Cette propriété de 108 m², construite en 2005, est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec son spacieux salon, sa cuisine indépendante équipée, ses trois chambres confortables, sa salle d'eau avec douche a l'italienne, sa pièce pouvant servir de chambre d'appoint et son garage, cette maison est idéale pour une famille ou un couple.
Profitez d'une exposition plein sud et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une production éolienne, garantissant une consommation énergétique efficace.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin paysagé, deux terrasses et des parkings extérieurs pour recevoir son entourage.
L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 6220

Publiée le 16/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : H81X-E0P-0IM - Réf Superimmo : ANVXWBU9P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Taxe foncière : 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 529 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 014 € / an
Maximum : 1 372 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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