Vente maison 236 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Corrobert (51210)

iad France - Yann Pouyet (07 72 31 56 24) vous propose : Maison de caractère des années 1800, située dans le charmant village de Corrobert, à 10 minutes de Montmirail, à 30 minutes de Château-Thierry et de Sezanne mais aussi à 1 heure 30 de Paris.
Le secteur est très calme et verdoyant, les écoles les plus proches sont situées a Montmirail, allant de l'élémentaire au collège. Vous trouverez également toutes les commodités à disposition pour subvenir à vos besoins.
Concernant la maison, poussez la porte et découvrez un petit jardin fleuri et arboré à l’avant de la maison et doté en plus d’un bassin. Vous serez acceuillis par une vaste entrée équipée d’une cheminée d’epoque, desservant une cuisine ainsi qu’une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie, suivi de la salle de bain et des WC. Concernant l’espace de vie, vous pourrez profiter d’une pièce de vie de 23 m2 baignée de lumière, à la décoration épurée et ses volumes spacieux avec son toit cathédrale.
Avant d’accéder à l’espace de nuit nous avons un palier pouvant servir de coin lecture ou bien un espace de repos.
Entrer à l'étage, qui comprend 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau.
Pour continuer la visite, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clos à l’arrière de la maison. De plus vous aurez à disposition une terrasse ainsi qu’une piscine.
A noter que la maison a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation comme une partie de la toiture, l’isolation et les menuiseries.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Pouyet EI (ID 82045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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YANN POUYET - IAD

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