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Vente maison 305 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cosnac (19360)

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  • 2 824 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence Reparat

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36 avis
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Description

Sur la commune de Cosnac,
Agréable maison de plain pied avec piscine située dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets types persiennes.Elle bénéficie d'un chauffage bois (cheminée) ainsi que d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
L'isolation des murs par l'extérieur à été réalisée en juillet 2023.
La maison dispose d'un hangar spacieux ainsi qu'une dépendance idéal pour un bureau ou acitivité profesionnelle à domicile.
Le plus ? 24 panneaux photovoltaïques ont été installés pour une revente totale de l'électricité.
Prévoir des travaux de mise en conformité pour l'assainissement.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5938-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWJDTX
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 654 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 429952781
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