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Vente maison 367 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 398 €/m²
  • Veranda (8,7 m²)
  • Cuisine de 12 m²
L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison agréable maison de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos de 2 300 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Spacieux salon / salle à manger avec poêle à pellets, véranda, cuisine indépendante équipée, buanderie, 4 chambres dont deux avec rangements, salle d’eau avec wc. Garage attenant, abri jardin. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85407304 - Réf Superimmo : ANVXX3LWV
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Est
Vue sur campagneVeranda (8,7 m²)
Année de construction : 1983Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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