Superimmo
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Vente maison 215 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courçon (17170)

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  • 1 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Florence CHATEIL - iad

Florence CHATEIL - iad

25 avis
06 43 32 31 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 108M2 - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - A SEULEMENT 5 MINUTES DE FERRIERES.
Bienvenue dans cette agréable maison de 3 chambres située sur le lieu dit CRAMAHE (à seulement à 5 minutes de Ferrières), de sa zone commerciale et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort.
Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Sa structure offre un confort thermique optimal.
- **Pièces** : un séjour de 50m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse plein ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses (16/13/11), une salle de bain, un WC et un garage.
- **Extérieur** : Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour vos repas en famille. Environnement calme et ressourçant.
- **Equipements** : Chauffage individuel, poêle à granules pour votre confort , fibre optique pour une connexion internet rapide.
- **Localisation** : Proche de la zone commerciale de Ferrières et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort.
- **Autres Avantages** : Exposition ouest pour une luminosité optimale, la cuisine NEUVE.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite !
Florence CHATEIL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1544723 - Réf Superimmo : ANVXVWP3A
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2016.

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