Vente maison 225 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crépy-en-Valois (60800)

60800 - CREPY-EN-VALOIS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.51 M² - MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN ARBORÉ - PROCHE CENTRE ET GARE
Efficity, vous propose cette charmante maison de ville située dans un quartier prisé de Crépy-en-Valois à proximité du centre, de ses commerces et de la gare. Elle bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 972 m², son vaste jardin est un véritable atout ; idéal pour les amoureux du jardinage et parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en extérieur.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel, un séjour lumineux d'environ 27.3 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, un wc séparé et une chaufferie buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
L'état général de la maison demande des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
Les +
Une cave
Un garage R+1 et un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Petite annexe de rangement pouvant faire office d'atelier, local vélos, local poubelles
Un grand jardin arboré
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel pour en faire votre cocon douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 331 €

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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