Vente maison 209 500 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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1 940 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle ;
Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 6.15 ares, proche de toutes commodités.
La maison est un plain-pied sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 108m2. Vous y trouverez 6 pièces comprenant la salle à manger avec sa cuisine attenante, donnant sur une jolie terrasse. Actuellement une des chambres est utilisée comme salon.
Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée), place de parking devant, jardin vaste et plat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1394304 - Réf Superimmo : ANVXXBSEY

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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