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Vente maison 199 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Curzon (85540)

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  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Chamand - Youlive Immobilier

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Description

pavillon
Au calme sur la commune de Curzon, proche de la côte de la tranche sur mer, jard sur mer, Talmont saint hilaire, venez découvrir ce joli pavillon de 2001, qui propose sur un terrain entièrement clos et arboré de 1100m2, de beaux espaces.
Profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de près de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur jardin sans vis à vis parfaitement exposé.
La partie nuit propose trois belles chambres de 11.5m2 et une de 16 m2, vous disposerez aussi d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche de 9m2.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, avec un atelier de 40 m2, plusieurs poulaillers, un garage de 20m2 attenant à la maison .
Ce bien vous est présenté par jérôme Chamand collaborateur du réseau youlive immobilier, Pour tous renseignements merci de me contacter au 0625702218
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1141 - Réf Superimmo : ANVXX46C6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

108 m² (carrez : 106) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 2001
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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