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Vente maison 540 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 5 000 €/m²
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

MAISON AVEC DEPENDANCE AMENAGEE EN STUDIO - EXCELLENT ETAT
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette jolie maison en pierre meulière des années 1922, de 90m2 avec dépendance, édifiée sur une jolie parcelle de plus de 500m2.
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire en limite de Montmorency, cette demeure non mitoyenne, parfaitement entretenue a su préserver tout son charme, (parquet, moulures) offrant un espace de vie idéale pour une famille.
Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, des toilettes invités, une jolie cuisine indépendante et dinatoire équipée d'un magnifique piano La Cornue, un double séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
La maison est édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, espace de stockage ainsi qu'une cave à vin.
Une dépendance de 18m2, aménagée en studio avec sa propre entrée vous permettra de recevoir votre famille, amis ou de générer un rendement locatif.
Enfin un très joli jardin arboré, sans vis à vis participe pleinement au cachet de cette demeure, en excellent état, qui possède 2 entrées véhicules permettant de garer 2 à 3 voitures dans la propriété.
Gare de Deuil/Montmagny à 10mn à pied.
Crèche à 9mn à pied.
Ecoles 11mn à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1353FJST - Réf Superimmo : ANVXWXIUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²2 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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