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Vente maison 355 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillet-en-France (95560)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillet-en-France (95560)
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- 3 287 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Sébastien GIESS - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Seulement chez iad France.
*** Maison de 107m² environ habitables/ 4 chambres/ Garage /Jardin sans vis à vis ***
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ? Située sur la charmante commune de Baillet-en-France (située à seulement 4,5Km/6 minutes de Domont et à 14Km/15 minutes de l'Isle-Adam), dans la résidence fermée et sécurisée du 'Parc de Baillet' je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 107m².
Parfaitement agencée celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée (avec placards) desservant un vaste double séjour/salle à manger de 34m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, WC séparés et un accès direct au garage (18,5m²).
Vous trouverez à l'étage un palier desservant :
- 4 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains et WC séparés.
***Les atouts de votre future maison ? sa localisation, son agencement, jardin sans aucun vis à vis, nombreux stationnements. ***
La résidence ainsi que la maison disposent d'un accès privé au Parc du Bois de L'étang.
Les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1577279 - Réf Superimmo : ANVXWK4RL
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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