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Description

Maison au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commerces et des écoles à pied, à 10min de NANGIS et de sa gare.
Elle se compose :
d'un vaste séjour/salon avec poêle à granules, cuisine ouverte sur celui-ci, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
A l'étage, découvrez deux autres grandes chambres ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un sous-sol total avec partie garage atelier, buanderie carrelée et accès à la cave.
Ce n'est pas tout, profitez des extérieurs (plus de 1000m²) offrant une terrasse surélevée, une PISCINE creusée ainsi qu'un abri de jardin.
Double vitrage PVC avec volets électriques, tout à l'égout, fibre.
N'attendez pas pour les visites!

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANVXWXXYV
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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