Vente maison 174 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dreux (28100)

iad France - Olivier Boré (06 62 65 98 40) vous propose : A deux pas de l'hyper centre-ville (450 mètres du marché couvert) dans le quartier calme de la Chapelle Royale, une maison familiale de ville de 108 m² sur trois niveaux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau et trois WC.
Elle est complétée par une cave troglodytique, une chaufferie et une belle terrasse carrelée en hauteur sans vis-à-vis avec une triple exposition.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz suppléée par une pompe à chaleur pour le dernier niveau.
Ne tardez pas à visiter cette maison atypique.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Boré EI (ID 53423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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OLIVIER BORÉ - IAD

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