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Description

iad France - Mark Miles vous propose: Maison de 1972, 108 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain de 1470m2 Divisible !
À l'étage :
Entrée par une véranda lumineuse donnant sur un couloir.
Cuisine séparée, aménagée et équipée.
Salon et salle à manger.
Trois chambres.
Salle de bain et WC indépendants.
Sous-sol total :
Trois pièces supplémentaires
Cuisine d'été
Garage
Atelier
Buanderie
Chauffage individuel au gaz naturel.
Le tout sur un terrain de 1 470 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Portail électrique.
Cette maison, bien entretenue, saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien à rafraîchir selon leurs aspirations. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Égly.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1656723 - Réf Superimmo : ANVXXFM51
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 470 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 106 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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