Vente maison 347 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Elancourt (78990)

Certaines photos sont soumises à une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
Découvrez votre future maison dans la **Résidence La Chapelle à Elancourt** idéale pour les familles, nichée dans un quartier calme et convivial et proche de toutes les commodités.
Cette charmante maison de **5 pièces**, d'une surface généreuse de **108m²** et son terrain de 189m² est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Elle bénéficie d'un **spacieux séjour de 35m²** avec accès à la terrasse carrelée et au jardin exposé ** Sud Ouest ** qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec ses **3 chambres**, dont une suite parentale avec **dressing** et salle d'eau, une 2ème salle de bains cette maison est prête à accueillir votre famille. De nombreux travaux ont été réalisés pour vous offrir des prestations de qualité : **cheminée à insert**, **salle de bains et salle de douche neuves**, **double vitrage PVC**, **volets électriques**, **fibre optique**. Garage attenant depuis la maison, dalle béton à l'étage pour une solidité et isolation renforcées.
1. Cadre paisible et familial : Le quartier offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de bien-être.
2. Proximité des écoles et des commerces : Situé à quelques minutes à pied des écoles, crèches, et commerces, le quartier facilite la vie quotidienne des résidents en offrant toutes les commodités à portée de main.
3. Accessibilité et transports : Bien desservi par les transports en commun et proche des principales voies d'accès, le quartier permet de se déplacer facilement vers les centres d'activités économiques et culturels de la région.
4. Espaces verts et loisirs : Le quartier est entouré de parcs et de jardins publics, offrant de nombreux espaces pour les activités en plein air, les promenades et les moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre famille dans un cadre où tranquillité et convivialité se côtoient harmonieusement. Votre nouvelle vie à la Résidence La Chapelle vous attend !
Pour toute question ou pour planifier une visite et découvrir par vous- même le charme et les atouts de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 56 53 80.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 536 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

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Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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