Vente maison 169 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Elne (66200)

Maison de village façade en pierres, très bien située proche du centre de ville de la commune de Elne. A 15 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages et 40 km de l'Espagne.
Il s'agit d'une maison de village au calme à l'agencement atypique et séduisant :
- au rez de chaussée un grand garage de 49 M2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- le premier étage se compose d'un palier désservant une belle pièce de vie séjour/cuisine doté d'un petit extérieur et d'une chambre juste attenante avec sa salle d'eau privative.
- le dernier étage est mansardé avec une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un grand espace et d'une mezzanine, modulable à souhait, d'une chambre indépendante d'une sde et d'un wc séparé.
C'est un endroit charmant grâce à ses fenêtres de toit et ses poutres.
A découvrir !
Petit bonus : il y à un potager commun réservé aux résidents.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842647)

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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STÉPHANIE KOKES - CAPIFRANCE

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