Vente maison 251 337 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Elven (56250)

À Vendre – Propriété avec Grand Terrain boisé arboré et Étang
Découvrez cette maison soigneusement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.
Des espaces fonctionnels et bien pensés :
Sous-sol : dégagement, cave, garage, atelier et laboratoire pour restauration.
Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec rangements agréabe et fonctionnelle, chambre avec penderie, salle d'eau et WC séparé.
Étage : dégagement, deux chambres dont une avec rangement, salle de bain et WC séparé.
Extérieurs et dépendances :
Cour, jardin et hangar pouvant être réhabilité en habitation.
Abri pour animaux, pouvant accueillir un cheval (actuellement un poney sur place).
Terrain de plus 12 000 m² avec un étang, espaces avec un environnement verdoyant.
Situation idéale : proche des axes et des commodités.
Un bien rare alliant confort, nature et potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour une visite.
Vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/04/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 580553 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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PATRICK RAUT - OPTIMHOME

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