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Vente maison 239 999 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Faremoutiers (77515)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Faremoutiers (77515)
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- 2 222 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie SCHROEDER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Schroeder vous propose: EN EXCLUSIVITE Maison indépendante à RENOVER en Plein COEur de Faremoutiers
Vous recherchez une maison avec du POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Faremoutiers, cette maison des années 1964, d’une surface habitable de 108 m² repose sur un terrain de 309 m².
Les atouts de cette maison surélevée avec sous-sol total :
✅ Un espace de vie agréable : Une entrée donnant sur un beau salon de 35 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert.
✅ Cuisine indépendante de 7 m², à repenser entièrement selon vos goûts.
✅ Une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.
✅ À l’étage : Trois belles chambres aux volumes généreux (entre 11 et 13m²), une grande salle d’eau avec possibilité d’installer baignoire et douche.
✅ Un sous-sol fonctionnel avec une cuisine d’été et un second WC. Possibilité d'y faire un garage.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur et gaz de ville.
Jardin avec terrasse pas de vis à vis !!!!
Tout-à-l’égout. Fibre optique disponible. A 5mn en voiture de la gare ligne P
Maternelle primaire et collège à pieds.
TRAVAUX à prévoir – Idéal INVESTISSEUR ou primo-accédant motivé !
Cette maison nécessite une rénovation complète. Il ne faut pas avoir peur des travaux, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra un véritable bijou avec un fort potentiel de valorisation !
Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : 1589699 - Réf Superimmo : ANVXY4Y31
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| Prix de vente : 239 999 € | Prix au m² : 2 222 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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