Vente maison 212 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Château-Salins (57170)

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans le charmant village d'Haboudange, à seulement 7 minutes de Morhange, et à 20mn de Faulquemont.
Cette charmante maison de plain-pied de 108 m² construite en 2013 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs de calme et de campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une d'une climatisation réversible.
La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.
Vous découvrirez également une récente suite parentale comprenant un dressing et une seconde salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse privée.
La propriété est édifiée sur un terrain de 743 m² et propose deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fonctionnel avec espace buanderie ainsi que trois places de stationnement dans l'allée complètent ce bien.
Les équipements et atouts :
La maison bénéficie d'équipements modernes et récents pour votre confort Pompe à chaleur air/air installée en 2023 - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Maison sans aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir immédiatement, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéalement située, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités des grandes villes avoisinantes.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.90 et 828.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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JESSICA DESOGUS - ADRIA IMMOBILIER

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