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19

Vente maison 85 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
Faye-l'Abbesse (79350)

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  • 787 €/m²
Cecilia OUDRY - iad

Cecilia OUDRY - iad

19 avis
06 30 40 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Venez découvrir cette maison avec ancien corps de ferme située à proximité de nombreuses randonnées et proche du Thouaret, idéal pour profiter de la campagne et à seulement 5 minutes du CHU.

Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, un salon, un dégagement desservant un WC et une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
A l'étage, 3 chambres sur parquet massif et un grenier.
Une pièce de 10m² environ non chauffée attenant à la cuisine avec son grenier complète cette habitation.
À l'extérieur vous trouverez un garage, une partie jardin et un ancien corps de ferme composé de plusieurs étables, granges, préau et d'autres petits toits, le tout sur une surface de 6539m² environ avec un étang.
20 minutes de Bressuire et THOUARS.
10 minutes de Airvault et Saint Varent.
Côté technique: chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage en bas et menuiseries bois simple vitrage à l'étage, fibre dans la rue, assainissement individuel à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1606358 - Réf Superimmo : ANVXWR9GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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