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Vente maison 338 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fenouillet (31150)

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  • 3 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Laurent Astruc - iad

Laurent Astruc - iad

9 avis
06 21 56 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Astruc (06 21 56 75 24) vous propose : FENOUILLET - MAISON DE 108 m² environ - 2 FACES - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AUCUN TRAVAUX - 3 CHAMBRES - PISCINE AU SEL -DOUBLE GARAGE- CLIMATISATION RÉVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE-
Située sur la commune de FENOUILLET, proche des commerces, écoles, des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes de Toulouse.
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville d’une superficie de 108 m2 environ, composée en rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard et un wc, un agréable espace de vie de 40 de m2 avec un accès direct sur l’ extérieur.
Au 1er étage : un dégagement avec buanderie, 3 belles chambres lumineuses avec placard, 1 salle de bain avec douche, baignoire, double vasque,1 wc.
Côté jardin vous pourrez profiter d’une belle terrasse et de sa piscine au sel ( 6 X 3 ), parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille.
Dans la continuité un double garage de 40 m2 environ.
Vous béneficiez d'une double entrée par la rue et le garage.
La maison est fonctionnelle et très bien entretenue.
LES +++
- AUCUN TRAVAUX
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- DOUBLE VITRAGE
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ( FRIGO/CONGEL, FOUR,LAVE VAISSELLE, HOTTE )
- PISCINE AU SEL ( 6 X 3 )
- DOUBLE GARAGE
- FIBRE
- DOUCHE ET BAIGNOIRE
- 2 WC
- PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
“ RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER “
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548804 - Réf Superimmo : ANVXVZMR5
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LAURENT ASTRUC - IAD

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