Vente maison 224 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fillières (54560)

A FILLIERES, Proche du Luxembourg et de la Belgique, Robert CIPOLLA vous présente en exclusivité cette maison de village, spacieuse et chaleureuse à visiter sans tarder !
Env 108m², 2 chambres et un bureau + Grande Terrasse + garage
15mn du Luxembourg
Visite virtuelle après un premier entretien téléphonique
Mieux qu’un appartement ou un duplex et sans charge de copropriété, saine, entretenue, entièrement rénovée et décorée avec goût, sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Au rdc vous y trouverez un WC, une entrée donnant sur sa belle cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à granules.
Au 1er, une première chambre avec dressing, le grand salon, un grand bureau et une salle de bain avec WC.
Au second étage, une seconde chambre avec dressing ainsi qu’une grand terrasse d’environ 35m² avec Pergola, et une vue panoramique.
Elle ne possède pas de jardin, mais plutôt une magnifique et très grande terrasse d’environ 35m².
Côté pratique, elle dispose d’un garage et du rangement.
L'emplacement jouit de la proximité du Luxembourg. (15mn )
Pour la découvrir, appelez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871234)

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ROBERT CIPOLLA - CAPIFRANCE

61 avis clients

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