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Description

Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose EN EXCLUSIVITE pour un projet d'investissement locatif : Sur l'axe VILLEDIEU/GRANVILLE, maison louée en vertu d'un bail habitation loi 89 daté du 01/06/2021 et renouvelé en 2024 moyennant un loyer mensuel de 603.75 euros. Maison en pierres couverte en ardoises offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, bureau, salle d'eau et chambre. - à l'étage : palier, chambre, bureau avec point d'eau. Petite dépendance mitoyenne côté Sud. Cour et jardin. Chauffage central au gaz. Huisseries PVC Double vitrage.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 14397VL - Réf Superimmo : ANVXWCLE8
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 € Prix en baissePrix au m² : 706 € / m²
Taxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265300.pdf

108,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 17,3%

76 500 €
19 juillet 2024
92 500 €
Localisation
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