Vente maison 169 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fourmies (59610)

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1 565 €/m²
Exclusivité

Julien RATTEZ - OPTIMHOME

52 avis

06 49 74 91 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, je vous invite à venir visiter sans tarder, cette jolie maison individuelle offrant 108 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, et WC.
Premier étage : palier, trois chambres, et salle de bains avec second WC.
Grenier, cave, garage avec porte motorisée, et atelier.
Jardin agréable et entretenu.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann de 2022), chauffe-eau électrique de 200 L.
Taxe foncière : 827 €
Notre avis : cette maison sans travaux offre une très belle prestation, elle dispose de toutes les qualités nécessaires afin de plaire à toute la famille. Une maison soignée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 567705 )

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033922952 - Réf Superimmo : ANVXWFPXY

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 479 m²
2 niveaux	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

255 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2020.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 3,4%

169 000 €

1 août 2024

175 000 €

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JULIEN RATTEZ - OPTIMHOME

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