Vente maison 137 333 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foussais-Payré (85240)

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1 272 €/m²

Rosa CHAGNON - SAFTI

07 77 99 71 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison principale de 108 m² : beaucoup de charme, 3 chambres dont 1 avec cheminée et 1 avec sortie sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine avec poêle à bois.
2 escaliers menant au grenier dont 1 centrale, qui possède déjà des fenêtres en PVC double vitrage, isolation par le sol.
à l'arrière attenant : 1 pièce avec four à pain, 1 wc. plusieurs toits à cochon, 1 box pour votre cheval, 1 garage avec porte électrique.
Maison de 31 m²: possibilité de locatif à l'année ou gîte : 1 chambre, 1 salle d'eau avec brcht machine à laver, 1 wc, 1 pièce de vie comprenant partie cuisine.
Jardin bien proportionné à la maison.
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87
Devis faits : changement de la fosse septique, petite mise aux normes électr, démoussage de la toiture.
Casa principal de 108 m²: muito charme, 3 quartos dos quais 1 com lareira e 1 com acesso ao jardim, 1 casa de banho, 1 wc, 1 cozinha com lareira.
2 escadas de acesso ao sótão, que já tem janelas de PVC com vidros duplos.
nas traseiras adjacentes: 1 quarto com forno de pão, 1 wc. vários chiqueiros, 1 garagem com porta eléctrica.
Casa de 31 m²: possibilidade de aluguer durante todo o ano ou casa de campo: 1 quarto, 1 casa de banho com máquina de lavar roupa, 1 wc, 1 sala de estar com zona de cozinha.
Jardim bem proporcionado à casa.
Por favor contacte-me para marcar uma visita. Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 333 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347180 - Réf Superimmo : ANVXWITEO

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Caractérisques

Prix de vente : 137 333 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 527 m²	Année de construction : 1943
Séjour de 21 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

467 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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