Vente maison 138 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gamaches (80220)

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1 278 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Charmante maison de ville mitoyenne, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité pour le quotidien. Le second étage dispose de deux chambres en enfilade, idéales pour aménager un espace de jeux, de bureau ou des chambres d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour intime, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 23692 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : F8441FC50A7D4F77 - Réf Superimmo : ANVXX2ICV

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111152/bareme.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419