Vente maison 449 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gardanne (13120)

Votre agence vous propose à la vente, à Gardanne (13120), dans un secteur recherché et calme, cette villa de plain-pied de type 4 offrant une surface de 108 m² sur une parcelle d'environ 450 m². Exposée au sud, la maison comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m² donnant sur une grande terrasse semi-couverte, trois chambres de 12m2 environ, un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier buanderie communiquant avec la cuisine et le garage de 17 m².
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage central et d'un poêle à bois, de la fibre, d'un portail électrique et d'un interphone. À l'extérieur, vous trouverez un abri bois et un barbecue. L'environnement est résidentiel, verdoyant et sans nuisance, à environ 1,5 km du centre-ville et de toutes ses commodités. Les arrêts de bus sont à proximité et le collège du Pesquier est accessible à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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