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Description

Gardanne 13120 - secteur recherché et au calme. Villa type 4 de plain-pied de 108 m² sur une parcelle d'environ 450 m². Exposée sud, la maison dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte , 3 chambres ( 11,60 m² 11,90 m² 12 m² ), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier buanderie communiquant avec la cuisine et le garage de 17 m². Ouvrants double vitrage pvc, chauffage central et poêle à bois, fibre, portail électrique, interphone. Abri bois, barbecue. environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance. A 1,5 km environ du centre-ville et de toutes ses commodités. Arrêts de bus a proximité. College du pesquier à pieds. prix : 449 000 ¤. honoraires 'charge vendeur'.
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : 793V2008M - Réf Superimmo : ANVXVWNQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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