Vente maison 236 000 €

108,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gauciel (27930)

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2 172 €/m²
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Description

PERIPHERIE EVREUX - MAISON T6 VENDUE LOUÉE
SPECIL INVESTISSEUR : À Gauciel, 5 minutes d’Évreux, maison T6 d'environ 110m² vendue louée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 35m², chambre, salle de bains, WC. Garage attenant.
- À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 1002m².
Locataire en place depuis janvier 2022, pas d'incident de paiement, loyer de 930€+10€ de charges.
Les + : commune très calme en périphérie d’Évreux, maison entretenue, pas de vis-à-vis, tout à l'égout, faibles charges, accès rapide N154, idéal investissement locatif.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8770 - Réf Superimmo : ANVXWW2OD

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

108,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 527 € / an

Maximum : 2 065 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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