Vente maison 233 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

DELAMARCHE immobilier vous propose en à la vente : SITUATION : Dans le bourg de SOURDEVAL LES BOIS. DESCRIPTION : Une charmante maison de avec une possibilité de vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé comprenant : Une entrée spacieuse ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec poêle à bois-grannulé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, un garage. A l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bain avec un WC. Le tout sur un terrain d'environ 917 m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois - granulé, terrain clôturé et arboré sans vis à vis. Classe énergie : C (171) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 233 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8704 SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 2 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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