Vente maison 265 000 €

108,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genlis (21110)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison à Genlis sur une parcelle de 750m² dans une rue très calme. Profitez de son grand jardin avec une terrasse de 36m², une piscine hors sol et plusieurs petites dépendances. Cette maison bien entretenue est composée de 5 pièces dont un séjour traversant traversant de 28m² apportant de la luminosité et offrant une vue agréable sur le jardin, avec poêle à granule et cuisine ouverte. Egalement au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bains et douche, un WC, plusieurs rangements et une chambre avec dressing donnant côté jardin. A l'étage se trouve 2 grandes chambres. Ajoutez à cela une buanderie et vous avez la parfaite harmonie entre confort et le calme. Profitez des commerces de proximités, des écoles et de la gare SNCF à 10minutes à pieds pour des déplacements facile sur l'agglomération dijonnaise. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4946 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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