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Vente maison 299 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gimeaux (63200)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gimeaux (63200)
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- 2 769 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Yann Lefaure - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Lefaure (06 48 55 54 53) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de plain pied élevée sur terre plain à Gimeaux
Au cOEur du paisible village de Gimeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Datant de 1990, constructeur GIB en excellent état général.
Cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, 1 bureau, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour Chaque espace est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Les équipements de cette maison sont nombreux, avec un garage en sous sol pour protéger votre véhicule, un système de chauffage individuel (poêles à granulés), une alimentation électrique, solaire rapportant 1300 euros/an .
Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa disposition de plain-pied la rend accessible et pratique pour tous les membres de la famille.
À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante propriété.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle.
Terrain divisible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 231 et GES A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Lefaure EI (ID 82198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1642636 - Réf Superimmo : ANVXX83V2
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 783 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  231 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2020.
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