Vente maison 225 750 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gognies-Chaussée (59600)

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2 090 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

David TAQUET - ImoCONSEIL

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Description

A découvrir sans tarder en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Gognies-Chaussée, petit village très symptatique, recherché et proche de la frontiére. Ce village vous donne accés à une petite superette, une station service, quelques réstaurants et on peut y faire des balades à pieds,vélo etc. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, couloir, un W.C séparé, une cuisine équipée, un salon/séjour, une piéce de plus de 9 m2 pouvant servir d'arrière cuisine/ chambre/ bureau. A l'étage, palier, quatre chambres, une salle d'eau. En plus, un garage avec accés direct à la maison, grenier pour stocker, terrain. Celle-ci est située en impasse pour pouvoir profiter d'un endroit calme et paisible. Ne tardez pas, venez visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 716_29814 - Réf Superimmo : ANVXX2HV2

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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