Vente maison 91 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gourin (56110)

Découvrez cette maison de ville datant des années 50, nichée au cœur d'un paisible quartier à deux pas du centre-ville. cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel et une combinaison parfaite de charme d'antan et de modernité. Pleine de caractère, offre une distribution intelligente de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une chambre. A l'étage: deux chambres supplémentaires, offrant une intimité et un espace suffisant pour une vie de famille confortable. Bien que la maison nécessite une rénovation, son charme d'époque est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle avec ses planchers et ses grandes ouvertures offrent un cadre idéal pour créer une maison qui vous ressemble. jardin attenant et clos de 772 m²
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette maison de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 553867 )

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Prix de vente : 91 900 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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MARIE BRIAND - OPTIMHOME

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